Nuevas Aperturas de H3 Administradores

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H3 Administradores de Fincas, tras la inauguración en el pasado mes de Enero de sus nuevas oficinas en Cartagena (Murcia) y Villena (Alicante), ultima las gestiones para sus próximas aperturas en Albacete, Huelva, Las Palmas de Gran Canaria y Granada.

La principal característica de H3 Administradores radica en la filosofía de unidad y trabajo en equipo de todos los administradores y gestores de oficinas, obteniendo como resultado una labor eficaz, profesional y transparente en la gestión de los activos inmobiliarios.

Son muchos los administradores de fincas que han decidido unirse a nuestra enseña para ofrecer a sus clientes un contacto 24 horas y un sistema de gestión que permite optimizar los recursos del patrimonio inmobiliario de sus clientes.

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Próxima apertura H3 Administración de Fincas

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H3 Administradores de Fincas está ultimando las gestiones para las próximas inauguraciones de tres nuevas franquicias, concretamente en Huelva Capital, Villena (Alicante) y Cartagena (Murcia).

Con estas nuevas aperturas, la red H3 Administración de Fincas se consolida aún más en el territorio nacional, siendo muchos los administradores y emprendedores que deciden incorporarse al sistema de gestión de la enseña, el cual, ofrece grandes ventajas competitivas para los administradores de fincas y agentes inmobiliarios asociados, permitiendo acceder a un sector obligado a evolucionar para poder atender las exigencias del mercado inmobiliario creado en estos últimos años.

La atención al cliente las 24 horas es una demostración de los muchos servicios implementados en H3 para poder atender las necesidades y características del actual parque inmobiliario.

Oferta de Servicios H3 Administradores

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La oferta de H3 Administradores de Fincas está compuesta por servicios de Gestión Integral de Comunidades, servicios de Gestión Integral de Patrimonios Inmobiliarios, servicios de Gestión Integral de Alquileres, servicios de Intermediación para la Compra Venta de Inmuebles, y Seguros del Edificio.

Dentro de su operatividad, el principal aspecto diferenciador de H3 Administradores de Fincas, respecto a un sector muy atomizado y de sistemas obsoletos, se centra en la competitividad de sus precios, el dinamismo de la oferta, la accesibilidad a la empresa 24 horas, 365 días, la adaptación a las necesidades y los gustos de la demanda y el continuo proceso de renovación, gracias a la elaboración propia de contenidos, metodologías y recursos técnicos.

La integración de todas las actividades, desde el diseño de los soportes on line, a la elaboración de los documentos de trabajo permite optimizar las inversiones en I+D, y establecer un proceso de mejora continua de procedimientos y materiales profesionales.

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Apertura de nueva oficina en Málaga

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H3 Administradores de Fincas abre su segunda oficina en la capital de Málaga, concretamente en el distrito Carretera de Cádiz, C/ Palma del Río, 19 - 1ª planta (Edificio Melior).

Con esta nueva apertura, la red H3 se consolida aún más en la capital, siendo muchos los malagueños que depositan su confianza en la gestión de los administradores de la enseña.

Compromiso, seriedad, transparencia y profesionalidad son los pilares básicos de H3, ofreciendo a sus clientes un servicio pionero en el sector de la administración de fincas y gestión patrimonial inmobiliaria.

H3 Carretera de Cádiz (Málaga), tlf. 951 08 97 17.

¿Es ilegal el cerramiento de la terraza de un ático?

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Conforme al artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal, en una comunidad de propietarios, ninguno de sus integrantes podrá realizar alteración alguna en los elementos comunes.

En este caso, en primera instancia se declararon ilegales las obras ejecutadas por la demandada en la terraza exterior de su vivienda siendo condenada a demoler dichas obras y a reponer la terraza a su estado anterior, todo ello a su costa. La Audiencia Provincial confirmó la sentencia de instancia.

Sentencia Audiencia Provincial de Madrid, 30-04-2013 (Extracto)

En el presente caso las terrazas no se incluyen como elemento privativo del ático de la TRAVESIA000 NUM000, finca registral nº NUM005, ni por ninguna de los medios antes señalados ha perdido su carácter de elemento común, pero es que además la terraza exterior, como revelan las fotografías incorporadas al acta notarial de presencia de 2 de junio de 2011 -folios 39 a 47, tomo I-, constituye la cubierta de las viviendas inferiores y forma parte del forjado del edificio.

En definitiva, el cerramiento de esta terraza altera dos elementos comunes del edificio y del conjunto residencial en que se ubica, como es la referida terraza, a lo que no obsta que la demandada-apelante tenga atribuido su uso privativo, por no conllevar un derecho a edificar sobre ella o modificar su estructura y configuración; y la fachada, que incluye su imagen o configuración exterior, sin haber obtenido el previo consentimiento unánime de los restantes propietarios.

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